供老人與殘缺兒童院發展地段

2008-05-11 华侨日报

【本報山打根十日訊】就一塊供老人院及殘缺兒童院發展的部份地段在無地契的情況下，由私人公司發展屋業出售予公眾人士的事件，民主行動黨將致函國家銀行及相關部門，要求對有關事件作出解釋。

該黨加拉敏汀區籌委主席西門卓觀德今早在接獲來自該位於西甫架路一屋業買主投訴指某銀行因其文件（包括地契）不足拒絕借貸後，作出有關指出，在場的有該黨根區協調員張衍文。

卓氏向報界出示的一份買賣合同(S&P)內只有一個該地段於一九八九年七月四日納入憲報的號碼L07200205並無地契號碼。

他對於有關當局，一塊地段地契仍未發出，便可大事發展，而且連入伙紙亦發出感驚異，尤其有關建地，在憲報上列明是供老人院及殘缺兒童院發展的。

卓氏認為，若當局真個為孤苦老人着想，要讓他們和社會的距離拉近，大可由私人發展公司在老人院附近買地（非老人院地）發展屋業，而不是向老人院地打主意！

他也質問當年的社會服務及消費人事務部長，究竟在此項由社會服務諮詢局與私營公司的屋業聯營計劃在推行前，有否對有關地段（約廿畝）進行估價，地主所得利潤若干，及收益用在何處？有關工程有否公開招標等，向社會人士作出交待。

卓氏表示，以普通的慣例，一份有效的買賣合同上必須註明建地的地契號碼，而上述房屋區在連牙蘭號碼亦沒有的情況下，把另一個毫不相干的號碼列入買賣合同裡便進行交易，同時也獲得多間律師樓處理及得到部份銀行借貸，其個中原因令人難以理解，涉及的執業律師，其專業精神也令人質疑。

他說，在無地契的情況下，市議會能否向業主徵收門牌稅，水電供又如何，投保火險是否有效，種種問題也將會接踵而來。

他籲請人們今後欲投資屋業，事前最好先到土地測量局查核，以策安全。